Miguel Varela y el PAN engañan a la ciudadanía: mantienen descuentos, pero el predial sí sube en Zacatecas para 2026

Zacatecas, Zac. — Aunque el alcalde Miguel Varela presume que los descuentos al impuesto predial se mantienen en 2026, la realidad es que muchas familias pagarán más, debido a cambios aprobados en la nueva Ley de Ingresos del Ayuntamiento de Zacatecas.

Si bien no se incrementó la tasa general del predial y continúan los descuentos por pronto pago, el cobro final aumentará por la reducción de subsidios, la actualización del valor catastral y nuevos criterios de cobro que entraron en vigor desde el 1 de enero de 2026.

❗ DESCUENTOS QUE NO CUENTAN TODA LA HISTORIA

El Ayuntamiento mantiene los mismos descuentos por pago anticipado:

25% en enero
15% en febrero
10% en marzo

Sin embargo, en 2025 el predial contaba con subsidios adicionales durante todo el año, los cuales ayudaban a que el monto fuera menor.
Para 2026, estos apoyos solo se respetan plenamente en el primer trimestre, y después se reducen, lo que encarece el pago para quienes no cubran el impuesto en los primeros meses.

🏠 EJEMPLO CLARO PARA LA CIUDADANÍA

Una vivienda que en 2025 pagó alrededor de 2 mil pesos de predial:

Si paga en enero de 2026, el aumento puede ser mínimo
Si paga después de marzo:
- Pierde parte del subsidio
- Puede enfrentar un ajuste en su valor catastral

👉 El nuevo pago podría ubicarse entre 2,300 y 2,600 pesos, es decir, hasta 30% más, dependiendo de la zona y las condiciones del predio.

📌 ACTUALIZACIÓN CATASTRAL: EL GOLPE AL BOLSILLO

La nueva Ley de Ingresos fortalece la revisión de:

Metros construidos no reportados
Ampliaciones y remodelaciones
Avalúos con valores más cercanos al precio real del mercado

Esto provocará que muchos predios paguen más predial, aunque antes no se reflejara ese valor en el recibo.

🏪 NUEVOS CORREDORES COMERCIALES

El Ayuntamiento también creó nuevos corredores comerciales, por lo que algunas viviendas y locales dejarán de pagar como casa habitación y pasarán a pagar como comerciales, elevando el impuesto.

💰 EL OBJETIVO: RECAUDAR MÁS

El propio gobierno municipal reconoce que estos ajustes buscan incrementar la recaudación. Para 2026 se proyecta un aumento de ingresos superior al 3%, impulsado principalmente por el cobro del predial.

🧠 EN RESUMEN

❌ No sube la tasa del predial
⚠️ Sí sube lo que pagan las familias
📆 Después de marzo, el cobro será más alto
🏠 La actualización catastral será determinante

Gobierno de Zacatecas